La Torre 27 di Marghera è pronta per una profonda trasformazione. Il Comune di Venezia ha infatti approvato un progetto di riqualificazione energetica che coinvolgerà undici abitazioni di edilizia residenziale pubblica. L’intervento, del valore di 937.432,94 euro, mira a migliorare significativamente la qualità degli alloggi e a ridurre il consumo energetico.
L’iniziativa è stata promossa dall’assessore ai Lavori pubblici, Riccardo Brunello, in collaborazione con l’assessore alla Casa, Ermelinda Damiano. Il progetto è stato predisposto da Insula Spa e riguarda undici alloggi per una superficie utile complessiva di 927,7 metri quadrati.
Gli interventi previsti per la Torre 27
Gli interventi previsti sono molteplici e mirano a migliorare sia le componenti edilizie che gli impianti. Tra le principali opere ci saranno la sostituzione dei serramenti esterni il rinnovo degli impianti elettrici e la realizzazione di nuovi sistemi a pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento. Inoltre, sarà eliminata l’utenza gas, anche per la cottura.
Non mancheranno interventi di rifacimento di bagni e cucine, lavori su pavimenti e parquet, ripristini murari, tinteggiature, sanificazioni e lavori sulle pertinenze. Particolare attenzione sarà dedicata all’efficientamento energetico con il passaggio dalle attuali classi energetiche F e G alle classi A1 e A2.
Il sopralluogo degli assessori
Questa mattina, gli assessori Damiano e Brunello, accompagnati dal presidente della Municipalità di Marghera, Teodoro Marolo, tecnici e dirigenti del Comune, hanno effettuato un sopralluogo per verificare le condizioni dell’immobile e degli alloggi interessati dall’intervento. Durante la visita, hanno approfondito le opere previste dal progetto.
Le dichiarazioni degli assessori
“Investire sulla qualità degli immobili, soprattutto dal punto di vista energetico, significa gettare le basi per un patrimonio abitativo che resista nel tempo“, ha dichiarato l’assessore ai Lavori pubblici, Brunello. “Oggi compiamo un passaggio necessario per sviluppare un progetto organico su un edificio molto popoloso della Città giardino.”
“Migliorare le condizioni degli alloggi significa offrire ai futuri inquilini case più efficienti, funzionali e adeguate, creando le condizioni per una migliore qualità della vita“, ha sottolineato l’assessore alla Casa Ermelinda Damiano. “Intervenire sul patrimonio residenziale pubblico non riguarda soltanto chi entrerà in queste abitazioni: significa prendersi cura dei contesti in cui le persone vivono, con ricadute positive sulla qualità dell’abitare e, più in generale, sull’intera comunità.”
Il contesto della riqualificazione a Marghera
L’intervento sulla Torre 27 si inserisce in un più ampio percorso di riqualificazione del patrimonio residenziale pubblico di Marghera. Con il programma di efficientamento energetico legato al Superbonus 110% sono già state interessate quindici palazzine comunali e 83 alloggi, con un investimento complessivo di oltre sei milioni di euro. Le opere hanno riguardato, tra l’altro, cappotti termici, infissi, caldaie, coperture e pluviali.
Nel 2026, la Giunta ha inoltre approvato 300mila euro di interventi di manutenzione ed efficientamento energetico su otto fabbricati residenziali tra via Miranese e via della Rinascita. A questi interventi si affianca il programma di rigenerazione urbana e della residenzialità pubblica tra via del Lavoratore e via Case Nuove, per un valore complessivo di circa 9 milioni di euro.
Il tema degli alloggi pubblici sfitti di proprietà del Comune di Venezia è uno dei più annosi per l’amministrazione, con oltre un migliaio di unità abitative non utilizzate, dati aggiornati a fine 2026.
